🏪 Dükkan / Mağaza Nedir?
Dükkan veya mağaza, perakende satış, hizmet sunumu ya da ticari faaliyetler için kullanılan vitrinli ve müşteriye açık ticari alanlardır. Cadde üzeri, çarşı içinde veya site altlarında konumlanabilirler. Geniş cephesi, yaya trafiği yoğunluğu ve erişilebilirlik gibi faktörler, dükkanların değerini belirleyen en önemli unsurlardır.
Neden Satın Alınır veya Kiralanır?
Dükkan ve mağazalar, istikrarlı gelir sağlamak isteyen yatırımcılar ve kendi işini kurmak isteyen girişimciler için cazip mülklerdir. Kiralık dükkanlar, mevcut işletmelere veya yeni girişimlere hızlı başlangıç fırsatı sunar. Satılık dükkanlar ise uzun vadeli pasif gelir modeli ve değer artışı potansiyeli ile öne çıkar. Lokasyonu iyi seçilmiş ticari alanlar, yüksek kira getirisi ile dikkat çeker.
Kuzey Kıbrıs’ta Dükkan / Mağaza Yatırımı ve İşletme Avantajları
Kuzey Kıbrıs’ta özellikle Lefkoşa, Girne ve Gazimağusa gibi nüfus yoğunluğu yüksek bölgelerde yer alan dükkan ve mağazalar; market, eczane, butik, teknoloji mağazası veya ofis gibi çok çeşitli kullanım alanlarına sahiptir. Üniversite yakınları, turistik bölgeler ve gelişen konut projeleri etrafındaki dükkanlar; yüksek yaya trafiği sayesinde yatırımcısına kısa sürede geri dönüş sağlar. KKTC’de ticari mülk alımı, döviz üzerinden kira getirisi nedeniyle de ek avantaj sunar.
