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Gazimağusa Kuzey Kıbrıs’ta Satılık 167 m2 Çatı Katı Dairesi
Wohnungen, Villen, Büros und mehr zum Verkauf | Immobilien Nordzypern
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Investieren und Leben in Nordzypern
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zum Immobilienmarkt in Nordzypern und zur Plattform Turkkocan.com. Nutzen Sie diesen Leitfaden, um alle Unklarheiten rund um Ihre Immobilieninvestitionen zu beseitigen.
Was ist Turkkocan.com (Türkkoçan.com)?
Turkkocan.com ist eine zuverlässige und umfassende Immobilienplattform, die speziell für Nordzypern entwickelt wurde. Der Name unserer Plattform stammt vom sogenannten „Türk Koçan“, einer besonderen Art von Grundbucheintrag in Nordzypern.
Wer kann Immobilienanzeigen auf der Plattform veröffentlichen?
Private Nutzer können auf Turkkocan.com kostenlos Inserate aufgeben. Makler und Bauunternehmen in Nordzypern können zudem durch Werbung und kostenpflichtige Inserate auf unserer Plattform ihr Geschäft ausbauen.
Wie wird die Vertrauenswürdigkeit der Inserate auf Turkkocan.com sichergestellt?
Die Inserate auf unserer Plattform stammen von lokalen Immobilienmaklern und Bauunternehmen mit Sitz in Nordzypern. Für private Anzeigen haben wir zudem Kontrollmechanismen, um zuverlässige und korrekte Informationen sicherzustellen.
Welche Arten von Eigentumsurkunden (Koçan) gibt es in Nordzypern?
Eines der am häufigsten auftretenden – und manchmal verwirrenden – Themen für Immobilienkäufer in Nordzypern ist die Vielfalt der Eigentumsurkunden (lokal als Koçan bekannt). Aufgrund rechtlicher und historischer Besonderheiten in der Region wird häufig der Begriff Koçan anstelle von "Grundbuch" verwendet. Hier sind die drei Haupttypen von Koçan/Titeln, die in Nordzypern üblich sind: Türkischer Koçan, Gleichwertiger Koçan und Zuweisungs-Koçan.
Was ist ein Türkischer Koçan (Türkischer Eigentumstitel)?
Der Türkische Koçan ist die offizielle Eigentumsurkunde für Immobilien, die vor 1974 im Besitz von türkisch-zyprischen Bürgern waren.
Diese Art von Koçan garantiert das Eigentumsrecht vollständig und gilt als die zuverlässigste Eigentumsurkunde in der Türkischen Republik Nordzypern.
Investoren bevorzugen diese Art von Koçan, da das Eigentum rechtlich und offiziell abgesichert ist.
Was ist ein Gleichwertiger Koçan (Eşdeğer Koçan)?
Der Gleichwertige Koçan entstand nach 1974, als Immobilien, die zuvor griechisch-zyprischen Eigentümern gehörten, an türkisch-zyprische Umsiedler aus dem Süden übertragen wurden.
Dieser Koçan-Typ ist eine offizielle Eigentumsurkunde, die von der Regierung der TRNZ im Austausch für die von griechisch-zyprischen Vorbesitzern hinterlassenen Immobilien ausgestellt wurde.
Auch wenn das Eigentumsrecht übertragen wurde, gilt diese Art von Koçan aufgrund bestimmter rechtlicher Verfahren und möglicher Ansprüche nicht als so endgültig und problemlos wie der Türkische Koçan.
Was ist ein Zuweisungs-Koçan (Tahsis Koçan)?
Der Zuweisungs-Koçan ist eine Eigentumsurkunde, die von der Regierung der TRNZ für Immobilien ausgestellt wurde, die vor 1974 griechisch-zyprischen Eigentümern gehörten und bestimmten Gruppen zugewiesen wurden.
Diese Koçans betreffen Immobilien, die Kriegsveteranen und ihren Familien, Zuwanderern aus der Türkei in die TRNZ oder Personen zugewiesen wurden, die von Süd- nach Nordzypern gezogen sind, ohne Eigentum zu besitzen.
Diese Art von Koçan kann eingeschränkte Rechte enthalten und bietet möglicherweise keine vollständige Eigentumsgarantie. Es wird empfohlen, beim Investieren vorsichtig zu sein.
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