Bu uçak size ait değilse, yorulmayın. Aradığınız evi burada bulabilirsiniz
No listing found.
Son Gezdiğiniz İlanlar
No listing found.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu uçak size ait değilse, yorulmayın. Aradığınız evi burada bulabilirsiniz
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kuzey Kıbrıs emlak piyasası ve Turkkocan.com platformu hakkında en çok merak edilen soruların cevapları burada. Gayrimenkul yatırımlarınızda kafanızdaki tüm soru işaretlerini gidermek için bu rehberi inceleyebilirsiniz.
Turkkocan.com (Türkkoçan.com) nedir?
Türkkocan.com Kuzey Kıbrıs için hazırlanmış güvenilir ve kapsamlı bir emlak ilan platformudur. Platformumuzun adı, Kuzey Kıbrıs’ın tapu çeşidi olan “Türk Koçan”dan esinlenmiştir.
Platformda kimler ilan verebilir?
Turkkocan.com’da bireysel kullanıcılar ücretsiz olarak ilan verebilir. Ayrıca, Kuzey Kıbrıs’taki emlakçılar ve inşaat firmaları platformumuzda reklam ve ücretli ilan hizmeti alarak işlerini büyütebilir.
Turkkocan.com’daki ilanların güvenilirliği nasıl sağlanıyor?
Platformumuzda yer alan ilanlar, Kuzey Kıbrıs’ta faaliyet gösteren yerel emlakçılar ve inşaat firmaları tarafından sağlanır. Ayrıca bireysel ilanlar için kontrol mekanizmalarımız bulunur, böylece güvenilir ve doğru bilgiler sunulması hedeflenir.
Kuzey Kıbrıs’ta Tapu ve Koçan Çeşitleri Nelerdir?
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak isteyenlerin en çok karşılaştığı ve bazen kafa karışıklığına yol açan konulardan biri de tapuların (koçanların) çeşitleridir. Bölgeye özgü bazı yasal ve tarihi gelişmeler nedeniyle, tapu yerine genellikle “koçan” terimi kullanılmaktadır. İşte Kuzey Kıbrıs’ta yaygın olarak karşılaşılan üç ana koçan/tapu türü: Türk Koçan, Eşdeğer Koçan, Tahsis Koçan dır.
Türk Koçanı / Tapusu nedir?
Türk Koçanı, 1974 öncesinde Kıbrıslı Türklerin sahip olduğu gayrimenkullere ait resmi tapu çeşididir.
Bu koçan türü, mülkiyet hakkını tamamen garanti eder ve KKTC’nin en güvenilir tapu türü olarak kabul edilir.
Yatırımcılar tarafından tercih edilmesinin sebebi, mülkiyetin yasal ve resmi olarak kesinleşmiş olmasıdır.
Eşdeğer Koçan / Tapu nedir?
Eşdeğer Koçan, 1974 öncesinde Rum kökenli kişilere ait olan gayrimenkullerin, 1974 sonrası Güney Kıbrıs’a göç eden Türklere verilmesiyle ortaya çıkmıştır.
Bu koçan türü, eski Rum sahiplerinin bıraktığı mülkler karşılığında KKTC devleti tarafından verilen resmi bir tapudur.
Mülkiyet hakkı devredilmiş olsa da, bazı yasal süreçler ve hak talepleri bakımından Türk Koçanı kadar kesin ve sorunsuz kabul edilmeyebilir.
Tahsis Koçan / Tapu nedir?
Tahsis Koçanı, 1974 öncesinde Rum kökenli kişilere ait olan gayrimenkullerin, KKTC devleti tarafından belirli gruplara tahsis edilmesiyle verilen tapudur.
Savaş gazileri ve aileleri, Türkiye’den KKTC’ye yerleşenler ya da Güney Kıbrıs’tan Kuzey Kıbrıs’a gelip mülk edinmeyenlere tahsis edilen mallara ait koçanlardır.
Bu tür tapular, sınırlı haklar içerebilir ve mülkiyet konusunda tam garantiler içermeyebilir. Yatırım yaparken dikkatli olunması önerilir.